Bedrijfsverhuizing plannen? Op Laarberg regelen we de ruimte.
Ruimte voor ondernemers. Regionaal geregeld.Groeit uw bedrijf uit zijn pand, of klopt de huidige locatie gewoon niet meer? Laarberg organiseert de voorwaarden waaronder bedrijven hun volgende stap verantwoord kunnen zetten. Kavels op maat, erfpacht via gemeente Oost Gelre en investeringen in energie en infrastructuur voor de lange termijn.
Plan een gesprek →De plannen zijn helder. De locatie nog niet.
De meeste bedrijven die bij ons aankloppen, worstelen niet met hun plannen. Of het nu gaat om een bedrijfsverhuizing of een uitbreiding: die plannen zijn helder genoeg. Wat ontbreekt is een locatie die past bij wat ze willen neerzetten, en een partij die meedenkt over hoe die stap het best gezet kan worden.
Op Laarberg in Groenlo zijn kavels beschikbaar van 1 tot 8 hectare. De milieucategorieën lopen op tot 5.1, dus ook bedrijven met zwaardere productie-eisen kunnen hier terecht. Erfpacht via gemeente Oost Gelre maakt de stap financieel overzichtelijker: u bouwt op uw eigen pand, maar koopt de grond niet.
We regelen meer dan een kavel
Bedrijven die willen verplaatsen hebben meer nodig dan vierkante meters. De vergunningsprocedure, de erfpachtconstructie, de energievoorziening, de afstemming met de gemeente: dat zijn de zaken die bepalen of een verplaatsing soepel verloopt of ergens vastloopt.
Laarberg organiseert die voorwaarden. Als gebiedspartner werken we samen met gemeente Oost Gelre, makelaars en aannemers in de regio. We kijken verder dan de kavel die u krijgt en denken mee over wat er daarna mogelijk blijft. Hoe past deze locatie bij uw plannen voor de komende tien jaar? Die vraag stellen we al voordat u een handtekening zet.
Meer weten over de constructie achter de grond? Lees hoe erfpacht via gemeente Oost Gelre werkt.
Wij investeren vooruit in energie
Groei vraagt om een betrouwbare energievoorziening. Voor productiebedrijven en technische bedrijven is dat geen bijzaak.
Bedrijven op Laarberg regelen hun energievoorziening niet elk voor zich. Via de Smart Energy Hub wekken ze samen op, slaan ze op en wisselen ze stroom uit. Dat geeft zekerheid voor de lange termijn en verlaagt individuele investeringskosten.
Voor bedrijven die verplaatsen is dat een concreet voordeel. Op een nieuwe locatie hoeft u de energiehuishouding niet van nul op te bouwen.
Bedrijven die de stap al zetten
Veelgestelde vragen over bedrijfsverhuizing
Hoe lang duurt het gemiddeld van plan tot verhuizing?
Reken op 12 tot 24 maanden voor nieuwbouw op een kavel. De vergunningsprocedure en het bouwtraject zijn de grootste variabelen. Hoe eerder u begint, hoe meer ruimte er is om keuzes goed te maken, ook als de plannen nog niet helemaal vast liggen.
Wat is erfpacht en wat betekent dat voor mijn investering?
Bij erfpacht koopt u de grond niet, maar betaalt u een jaarlijkse canon aan de gemeente. Dat scheelt aanzienlijk in de initiële investering en geeft u meer financiële ruimte om in het gebouw zelf te steken. Op Laarberg regelt gemeente Oost Gelre de erfpachtconstructie.
Kan ik een kavel huren in plaats van kopen?
Ja. Via erfpacht huurt u de grond van de gemeente en bouwt u op uw eigen opstal. U bezit het gebouw, niet de grond. Voor veel bedrijven is dit een aantrekkelijke manier om een nieuwe locatie te realiseren zonder al het kapitaal in grond te steken.
Voor welke bedrijven is Laarberg geschikt?
Laarberg richt zich op bedrijven in de maakindustrie, techniek, productie en aanverwante sectoren, zowel uit de regio als daarbuiten. De milieucategorieën lopen tot 5.1, waardoor ook bedrijven met zwaardere eisen hier terecht kunnen. Kavels variëren van 1 tot 8 hectare.
Wat zijn de energiemogelijkheden op Laarberg?
Op Laarberg werken bedrijven samen aan hun energievoorziening via de Smart Energy Hub. Gezamenlijke opwekking, opslag en uitwisseling van stroom op het terrein. Voor bedrijven die verplaatsen is een nieuwe locatie ook een kans om de energiehuishouding meteen goed in te richten. Laarberg investeert vooruit in die infrastructuur, zodat u als ondernemer zekerheid heeft.
Wat doet Laarberg dat een makelaar niet doet?
Een makelaar vindt een pand. Laarberg organiseert de voorwaarden waaronder uw bedrijf zich verder kan ontwikkelen. Dat betekent meedenken over de locatiekeuze, afstemmen met gemeente en andere partijen, en nadenken over wat er na de eerste bouw nog nodig is.
Vertel ons waar uw bedrijf nu staat
Wat zijn uw plannen, wat past er niet meer aan de huidige situatie en wat zoekt u? We plannen een gesprek in en kijken samen wat er mogelijk is.
Op Laarberg actief
